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La Coquille
DIRECT entre particuliers en plein PERIGORD VERT et ses superbes forêts et lacs : Maison à vendre La Coquille en Dordogne (24), dans un gros village totalement autonome, entièrement restaurée en 2006, lumineuse, comprenant 6 chambres, cuisine aménagée sur mesure, buanderie, garage (grange), salon, salle de séjour, cave à vin, poële à bois. A l'étage, quatre chambres, salle de bains (baignoire et douche, wc). Au deuxième, suite avec salle de bains et wc, chambre (qui peut être utilisée en suite avec bureau attenant), grenier. Cimatisation réversible à cet étage. Dépendance attenante qui peut être utilisée pour la famille, en bureau pour un indépendant, en gîte, ou pour une location classique avec un rapport assuré, et dépendance non attenante à restaurer pour gîte ou cuisine d'été. Trois accès possibles pour trois habitations possibles. Puits. Tout à l'égout. Terrasse de 70 m². Maison médicale à 200 mètres avec quatre médecins, dentistes, infirmières. Taxis, Kinés, osthéopathes, pharmacie, commerces (quincaillerie, presse, salons de coiffures, banques, antiquaire, boucherie, toilettage canin, assurances...), restaurants, grande surface, maison de retraite en cours de restauration complète, cinéma une fois par mois. Maternelle, primaire, collège, danse, judo (grâce à la mairie dynamique), club de tennis, salle des fêtes unique entre Périgueux et Limoges... Parcours VTT pour débutants et plus. Gare, à équidistance entre Périgueux et Limoges (20 mn en train). Le tout accessibles à pieds, sur un des quatre chemins (Vezelay) de Saint Jacques de Compostelle. Temple zen avec initiations à 3 mn en voiture dans un cadre forestier hors du commun au bord d'un superbe lac pêchable. Village bio à proximité.
280 000  €
Référence du bien : CP
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Détail annonce

Annonce 1 sur 5
24 Dordogne
Bergerac  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
10
Nombre de chambres :
6
Surface habitable :
280 m2
Surface terrain :
612.0 m2
Chauffage :
Garage :
Oui
Centre ville dans quartier recherché, belle maison bourgeoise XIXème en pierre idéalement située, non mitoyenne. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger traversant, bureau, WC et deux pièces en suivant indépendantes (possibilité aménager un logement, une suite en RDC, un espace bien être, etc...), 1er étage : pallier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparé. Second étage : 1 vaste chambre, 1 chambre avec salle d'eau, 1 chambres, 1 autre salle de d'eau, un WC séparé et dressing. Une cave sur toute la surface très saine Petit garage Un parc derrière arboré et verdoyant sur plus de 600m avec accès sur rue. De très beaux volumes et des prestations anciennes conservées, parquets anciens, carreaux de ciment mosaïque, cheminées en marbre ancien dans toutes les pièces et à tous les étages, moulures et rosaces centrales dans les pièces de réception et d'accueil. Au total de grands espaces de réception aux belles prestations anciennes, 6 chambres dont 3 très vastes, 3 SDB/SDE, et des possibilités restantes.
Ref.: FP

Prix : 388 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 28/01/2019)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Selarl NOTAIRE & Associés 3.0.1 - Me PATEOUEILLE
12 rue Alfred et Joseph Maloubier 24450 La Coquille
Tél. : 05.53.52.80.12
Fax : 05.53.52.02.94
Email : christophe.pateoueille@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 488 945 080 00015
 
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